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晋江农商银行成功办理泉州市首例网络司法拍卖房产按揭贷款

发布时间:2018-06-12发布人:网站管理员来源:福建省银行协会

 

近日,晋江农商银行成功办理两笔网络司法拍卖房产按揭贷款业务(简称“网拍贷”),帮助2名竞买人以银行贷款方式成功竞得房产,系泉州地区首例以“网拍贷”形式竞拍成交的司法拍卖。

为破解网络司法拍卖参与度、成交率不高的问题,该行与当地法院、保险公司联合创新推出“法院+银行+保险”模式的“网拍贷”业务。有需求的竞买人在参与网络拍卖前,向该行提出申请,经该行及保险公司初步审核通过后,缴纳竞买保证金参与竞拍。竞得房产并向法院交付首付款、购买贷款保险后,由该行按照个人贷款流程进行审批、放款工作,法院在收到全部拍卖款后,后续办理竞拍房产的解封、过户、抵押三道手续。目前该行“网拍贷”支持的拍卖房产类型包括住房、商业用房、配套车库及集体房产,当地法院会在满足条件的拍品公告中添加可办理“网拍贷”提醒。

“网拍贷”的落地,有效解决了司法拍卖一次性付款难题,降低了司法拍卖的参与门槛,减轻了买受人压力,提高了司法拍卖成交率和溢价率,拓宽了执行工作中财产处置的方式,也提高了不良债权司法处置的效率,最大限度地保障了被执行人的合法权益,实现买受人、银行、法院、被执行人等多方共赢。

(晋江农商银行  高枫)

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